第195章 与明灿模塑的合作
“这几栋不错,户型还有优惠价格都比较符合条件,就按他说的定下来了吧,找个时间让他来我们这里签约。”
“好的,明白,那我跟他们联系。”
“嗯,联系法务,安排好时间,合同上注意一下,顺便装修还有家具的事都交给你了,搞得定吧?”
“我尽力,如果有什么不懂的我可以问问张叔还有孙哥。”
“顺便也把租给闪驰科技的合同也搞好,租期的话签个先签个10年吧,租金比市场价低20%。”
“好的,我明白了。”
“那行吧,那你去吧。”
哪怕是在老家的那套房子,都要比现在的心情更加的激动。
这是发展当中的必须,也是必然,从另一个角度想,也是一种好事,公司推出更多的优惠住房政策,员工节约了住房成本,手里的钱也就多了起来。
新的工厂投入必定是千万级别的,如果由自己独资的话,确实是可以拿下闪驰科技的大订单,利润指定是相当的丰厚,但同时风险也非常大。
北仓中学附近一带的小区多数是六层左右的楼层,不过加装电梯的小高层也有。
这两栋房子或许不是自住的原因,檀锦程除了考虑地段,优惠,质量评估等等之外,甚至都没有去现场看一眼,一切都是让张旭辉着手处理,确实谈不上有多激动。
当前的年代,除了沪京深城市部分地段之外,其实全国范围内的房价还是比较良性的,拿北仓区的房价来说,高的也不过4000左右,低的2000出头的也有,平均房价也就在3000多而已。
小高层住宅往往是现在看起来比较偏僻的地方,相反主城区还有学校附近的住宅楼多数是以六层为主,像之前檀锦程住的黄金海岸小区,就是六层住楼,没有电梯。
这怎么又整出两栋楼来了?
檀锦程这一次选的是两栋11层的小高层住宅,按整栋购买下来的,每栋44户,大大小小的户型都有,开发商给的优惠不错,除了价格上有一定优惠之外,另外还附赠了一些停车位置。
北仓区工厂林立,工作机会不少,平均工资水平相对来说也没那么低,拿北仓区相对发达以及现在还十分红火的模具行业来说,除了门槛略高一点之外,工资那可是一点都不低。
“md,我算是明白你为什么打电话过来了,你这是又跟我得瑟来了。”张旭鹏无语道。
20岁的年轻人,正是思想多变的时候,更何况是像檀锦程这样优秀的年轻人,你根本拿捏不住他的心思,生意场朋友固然重要,但更重要的只能,也只会是利益。
“没什么事,就是听旭辉哥说你知道我买了两栋楼,这事儿你是怎么知道的?”
“行了行了,劳资是真听明白了,你就是来得瑟的,但是我不爱听,挂了。”
去年买里仁花园那套小户型之时,虽然没有前世第一次买房时的激动之情,但也确实激动了好几天,毕竟是今生在北仓的第一份固定资产,是完全属于自己的。
“在公司打游戏,要不要一起玩?或者要是没什么事的话到我这来坐坐也行。”
总价在2600万元,首付四成合计1040万元,贷款20年,贷款利息也有一些优惠,两栋楼并排的,作为员工宿舍来使用,相当的方便。
比原本预计的3000万元要少了400万元,这400万元可以拿来买一套豪华别墅了。
“哦,玩游戏啊,玩什么游戏?”
塑料件制品的毛利不能跟模具相提并论,但架不住他量大啊,投千万级别资金建厂规模来算,1300万订单全部拿下,考虑到降价的因素,投资需要四年左右才能回本。
自从上次在去横店的路上,檀锦程向张明灿暗示过可以合作办公司的想法之后,张明灿回来之后也经过了慎重考虑,并且与老婆也商量了好几天。
这样的工资,如果想要买房是完全能够负担得起的,一个月的工资基本跟当地平均房价相当,这就是一个良性的水平,是不太会影响生活质量的。
之前檀锦程有向他透露过,2006年闪驰科技小电驴的产能预计在20万辆以上,最多可以达到50万辆。
两栋楼都是在个人名下,两栋楼10几年之后都是很好的位置,卖个2亿元以上一点问题都没有,这是一笔稳赚不赔的投资,但也仅仅只是投资而已。
至于未来员工人数增加,宿舍不够,到了那时肯定是利用闪驰科技拿地,自建员工宿舍了,如同申州公司一样,到时候闪驰也会有自己的房地产开发公司。
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“好的,明白,那我跟他们联系。”
“嗯,联系法务,安排好时间,合同上注意一下,顺便装修还有家具的事都交给你了,搞得定吧?”
“我尽力,如果有什么不懂的我可以问问张叔还有孙哥。”
“顺便也把租给闪驰科技的合同也搞好,租期的话签个先签个10年吧,租金比市场价低20%。”
“好的,我明白了。”
“那行吧,那你去吧。”
哪怕是在老家的那套房子,都要比现在的心情更加的激动。
这是发展当中的必须,也是必然,从另一个角度想,也是一种好事,公司推出更多的优惠住房政策,员工节约了住房成本,手里的钱也就多了起来。
新的工厂投入必定是千万级别的,如果由自己独资的话,确实是可以拿下闪驰科技的大订单,利润指定是相当的丰厚,但同时风险也非常大。
北仓中学附近一带的小区多数是六层左右的楼层,不过加装电梯的小高层也有。
这两栋房子或许不是自住的原因,檀锦程除了考虑地段,优惠,质量评估等等之外,甚至都没有去现场看一眼,一切都是让张旭辉着手处理,确实谈不上有多激动。
当前的年代,除了沪京深城市部分地段之外,其实全国范围内的房价还是比较良性的,拿北仓区的房价来说,高的也不过4000左右,低的2000出头的也有,平均房价也就在3000多而已。
小高层住宅往往是现在看起来比较偏僻的地方,相反主城区还有学校附近的住宅楼多数是以六层为主,像之前檀锦程住的黄金海岸小区,就是六层住楼,没有电梯。
这怎么又整出两栋楼来了?
檀锦程这一次选的是两栋11层的小高层住宅,按整栋购买下来的,每栋44户,大大小小的户型都有,开发商给的优惠不错,除了价格上有一定优惠之外,另外还附赠了一些停车位置。
北仓区工厂林立,工作机会不少,平均工资水平相对来说也没那么低,拿北仓区相对发达以及现在还十分红火的模具行业来说,除了门槛略高一点之外,工资那可是一点都不低。
“md,我算是明白你为什么打电话过来了,你这是又跟我得瑟来了。”张旭鹏无语道。
20岁的年轻人,正是思想多变的时候,更何况是像檀锦程这样优秀的年轻人,你根本拿捏不住他的心思,生意场朋友固然重要,但更重要的只能,也只会是利益。
“没什么事,就是听旭辉哥说你知道我买了两栋楼,这事儿你是怎么知道的?”
“行了行了,劳资是真听明白了,你就是来得瑟的,但是我不爱听,挂了。”
去年买里仁花园那套小户型之时,虽然没有前世第一次买房时的激动之情,但也确实激动了好几天,毕竟是今生在北仓的第一份固定资产,是完全属于自己的。
“在公司打游戏,要不要一起玩?或者要是没什么事的话到我这来坐坐也行。”
总价在2600万元,首付四成合计1040万元,贷款20年,贷款利息也有一些优惠,两栋楼并排的,作为员工宿舍来使用,相当的方便。
比原本预计的3000万元要少了400万元,这400万元可以拿来买一套豪华别墅了。
“哦,玩游戏啊,玩什么游戏?”
塑料件制品的毛利不能跟模具相提并论,但架不住他量大啊,投千万级别资金建厂规模来算,1300万订单全部拿下,考虑到降价的因素,投资需要四年左右才能回本。
自从上次在去横店的路上,檀锦程向张明灿暗示过可以合作办公司的想法之后,张明灿回来之后也经过了慎重考虑,并且与老婆也商量了好几天。
这样的工资,如果想要买房是完全能够负担得起的,一个月的工资基本跟当地平均房价相当,这就是一个良性的水平,是不太会影响生活质量的。
之前檀锦程有向他透露过,2006年闪驰科技小电驴的产能预计在20万辆以上,最多可以达到50万辆。
两栋楼都是在个人名下,两栋楼10几年之后都是很好的位置,卖个2亿元以上一点问题都没有,这是一笔稳赚不赔的投资,但也仅仅只是投资而已。
至于未来员工人数增加,宿舍不够,到了那时肯定是利用闪驰科技拿地,自建员工宿舍了,如同申州公司一样,到时候闪驰也会有自己的房地产开发公司。
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